和光市駅北口土地区画整理事業の概要

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ページ番号1005745  更新日 2024年4月25日

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写真:事業区域

事業の目的

本地区は、立地条件に恵まれているものの、その周辺道路は狭く、住宅が密集しているなど、生活利便性や安心・安全なまちづくりにおける課題を抱えています。
本事業は、和光市駅北口に新たな駅前交通広場や道路、公園を整備し、駅周辺の安全性・利便性の向上や良好な住宅環境の形成により、宅地の利用増進を図り、災害に強い住み良いまちづくりを目的としています。
安心・安全なまちづくりを目指して、本土地区画整理事業を進めていきます。

事業の概要

事業の名称

和光都市計画事業和光市駅北口土地区画整理事業

施行者

和光市

施行区域

埼玉県和光市新倉一丁目、下新倉一丁目、下新倉二丁目の各一部

施行面積

約11.3ヘクタール

権利者数

277名(令和3年2月現在)

平均減歩率

21.67%

総事業費

約138.8億円

(内訳)

区分

金額

内市負担額

国庫補助金

約70.2億円

約32.2億円

保留地処分金

約5.8億円

市単独費

約62.8億円

約62.8億円

合計

約138.8億円

約95.0億円

事業期間

平成20年度から令和11年度(清算期間を含む)

経営戦略

事業の経緯

内容

時期

備考

都市計画決定

昭和45年12月25日

中央土地区画整理事業区域都市計画決定(約142ヘクタール)

施行規程公布

平成19年9月25日

区画整理事業を行う上で基本となる施行規程を定めました。

事業計画決定

平成20年12月16日

区画道路、事業期間、資金計画を決定しました。

審議会委員決定

審議会設置

平成21年10月26日

権利者8名、学識経験者2名で構成。

設計図見直し

平成22年度~平成23年度

道路、公園等の公共施設について見直しを行いました。

概略仮換地案個別説明会

平成23年10月~11月

権利者の皆様に換地の位置、形状、減歩率等の概略仮換地案を説明しました。

仮換地案個別説明会

平成25年2月~3月

権利者の皆様に換地の位置、形状、減歩率等の仮換地案を説明しました。

都市計画の決定及び変更

平成25年6月18日

駅北口の用途地域を変更しました。

駅北口地区の高度地区、防火地域・準防火地域、地区計画を決定しました。

事業計画変更(第1回)

平成25年7月30日

道路、公園等の公共施設や資金計画等について変更しました。

仮換地指定

平成25年8月27日

仮換地指定等の通知を送付しました。

工事施工開始

平成25年12月

起工式を行い、道路等の工事を開始しました。

第三期土地区画整理審議会

委員選挙

令和元年10月

第二期審議会委員の任期満了に伴い、第三期の審議会委員の立候補、立候補推薦の受付をしました。その結果、届出のあった立候補者は8名で、立候補者が条例で定める定数を超えなかったため、投票は行わず10月21日に公告を行い審議会委員が決定しました。

事業計画変更(第2回)

令和4年2月22日

事業施行期間及び資金計画について変更しました。

今後の予定

内容

時期

備考

道路等築造工事

平成25年度から令和9年度まで

施工計画に基づき、順次道路等の工事を行います。

建物等移転補償調査、補償交渉、移転・移設実施

平成25年度から令和9年度まで

施工計画に基づき、順次建物等の移転補償調査、移転交渉、移転・移設を行います。

換地計画の縦覧

令和10年度

換地地積の確定、清算金の算定、町名地番の整理案等について皆様に見ていただきます。

換地処分

令和10年度

換地計画の内容を各関係権利者に通知します。

清算金徴収交付

令和10年度

換地計画で定められた清算金の徴収・交付を行います。

参考資料

このページに関するお問い合わせ

都市整備部 駅北口まちづくり事務所 換地担当
〒351-0111 和光市下新倉1-5-55
電話番号:048-450-1602 ファクス番号:048-450-1603
お問い合わせは専用フォームをご利用ください。