都市計画税　概要

都市計画税とは

毎年1月1日を賦課期日として、市街化区域内に土地・家屋を所有している方に、固定資産税と併せて納めていただく税金です。

市街化調整区域内の土地・家屋には課税されません。

目的税

都市計画税は目的税です。

目的税とは、使用目的が初めから定められている税であり、都市計画税は都市計画法に基づく都市計画事業に必要な費用として使用されます。

都市計画事業

都市計画施設の整備に関する事業であり、都市計画施設としては、道路・上下水道・公園等が挙げられます。

税率・税額算出方法

都市計画税の税率は0.3％を上限に市町村条例で定めることとされ、和光市は0.3％です。

税額の算出方法

課税標準額×税率（0.3％）＝税額

課税標準額

都市計画税の課税標準額は、土地・家屋の固定資産評価額です。

住宅用地の課税標準額には下図のとおり特例措置が講じられています。

• 小規模住宅用地（200平方メートル以下の住宅用地）：評価額の3分の1
• その他の住宅用地（200平方メートルを超える住宅用地）：評価額の3分の2

負担調整については、固定資産税と同様に、負担水準に応じて調整措置がとられています。

また、課税標準額が、土地の場合30万円・家屋の場合20万円以下のときは、都市計画税は課税されません。